Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Псковская область
  2. Аффилированность между застройщиками и появляющимися в новых домах управляющими организациями

Аффилированность между застройщиками и появляющимися в новых домах управляющими организациями

Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов.

Не первый год наблюдаю за аффилированностью между застройщиками и появляющимися в новых домах управляющими организациями. Эта связь закономерна, потому что новый дом обслуживать в разы дешевле, поэтому застройщик и пытается перенаправить будущие финансовые потоки от жильцов в свои же руки.

Но такая передача нового дома в управление без участия собственников или открытого конкурса незаконна!

У нас есть 161-я статья ЖК РФ, которая регламентирует обязанность муниципалитета проводить открытые конкурсы на управление домом.

Может быть это не делается по причине халатности, а может быть, это прямой интерес администрации, но на сайте Пскова я не нашел информации о проведении конкурсов за прошлые пару лет. И, думаю, такие конкурсы ни разу не проводились что при Ёлкине, что при Братчикове.

А нюанс управляющих компаний в том, что там совершенно неэластичны связи, допустим, по качеству обслуживания. Хорошо управляйка справляется с обслуживанием дома – жильцы рады. Плохо справляется – недовольны, но и уйти от этой управляйки к другой очень трудозатратно. Это не смена магазина с продуктами, где вам не нравится обслуживание…

Поэтому управляйки и пытаются войти на рынок и осесть в своих домах. А если это история аффилированности с застройщиком, то конкуренцией тут и не пахнет. Такая организация перестает биться за повышение качества своей работы.

А я сторонник конкурентного рынка. Поэтому нашел сданные за пару прошлых лет в Пскове в эксплуатацию новые МКД и попросил администрацию города дать мне ответы по проведенным конкурсам на их управление.

Думаю, следующий запрос будет в прокуратуру.

 

 

Материалы по теме
Мнение
5 май
Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
Изучил отчет контрольно-счетной палаты по проверке муниципального предприятия «Парки и ярмарки города Пскова»
Мнение
24 апр
Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
В Пскове планируется строительство временного моста через реку Великую
Комментарии (0)
Мы решили временно отключить возможность комментариев на нашем сайте.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
ЖКХПсковская область
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!