Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Псковская область
  2. Не очень поддерживаю логику назначения директоров в фонды капитального ремонта Пскова

Не очень поддерживаю логику назначения директоров в фонды капитального ремонта Пскова

Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов.

В этом году в Пскове планировали заменить около 100 лифтов. Напомню, что старый металл при правильно проведенном собрании собственников можно продать, а вырученные средства потратить на нужды дома – поставить видеокамеры в подъезды или установить шлагбаум на въезд во двор.

Красота на фото находится на Коммунальной, 45. И там есть активисты, которые взяли задачу в свои руки и провели собрание еще год назад.

Но нюанс в том, что многие начинают вспоминать о такой возможности, когда новые лифты уже к подъезду привезут, но это так не работает. Согласно 189 статье ЖК РФ региональный оператор (фонд капремонта), а большинство домов в Пскове аккумулируют средства в нем, высылает собственникам помещений предложение о проведении ремонта и просит для этого провести общее собрание. Вот тут многие игнорируют квитанцию ФКР, а зря.

Если вы проведете собрание, то, во-первых, сможете выбрать ответственного со стороны дома за приемку работ. А во-вторых, определить, что вы будете делать с металлом. А ведь не только лифты по капремонту меняют, но и трубы горячей и холодной воды, канализацию, батареи.

По закону ФКР вам должен выслать такое предложение за шесть месяцев до года, в котором будет произведен ремонт, а вы должны за три месяца провести собрание собственников.

Можете не проводить… просто тогда глава администрации подпишет постановление о проведении ремонта в вашем доме, а вы даже не сможете участвовать в приемке работ, не говоря о распоряжении вашим старым металлом. Так что гляньте квитанции от фонда, может, на обратной стороне квитанции вам предлагают провести собрание.

И скажу непопулярную мысль. Я поддерживаю саму идею обязательного создания региональных операторов ФКР или создания собственниками спецсчетов. Дома стареют, им нужен ремонт. А с заменой лифтов ни один дом самостоятельно не справится. Ну потому что это очень дорого. Документация, оборудование и работы стоят около 2 млн на подъезд. Т. е. более 50 тыс. руб. с квартиры. Для подавляющего большинства людей — неподъемные деньги. А растянутые во времени на 25 лет по 300–500 руб. в месяц — норм.

Поэтому общий котел в виде средств на счете регионального оператора более чем хорош для решения подобных задач. А если совсем говорить прямо, то ни один дом в Пскове, где за прошлые шесть лет меняли лифты, не только не собрал средства на их замену к моменту проведения капремонта, но и не выплатил долг по сегодняшний день. Средства брались с других домов…

Но т. к. программа должна работать еще 20 лет, то, может, что и другим домам перепадет, а может быть, и нет… Поэтому рекомендую новым домам сразу переводить свой дом на спецсчет.

Но что для меня важно и за чем я наблюдаю, так это принципы, по каким назначают директоров в наш региональный ФКР. Одному, я почти уверен, дали эту должность за имитации конкуренции на выборах губернатора 2014 года. Этим вообще славится наша область на губернаторских выборах – чем ты лояльнее и ниже твой рейтинг, тем больше шансов потом сделать карьеру. Такой же размен, я уверен, был и в 2018 году, но там кандидата отправили не директором в ФКР, а дали федеральную должность и зарплату в 200 тыс. в избирательной комиссии области.

Еще один исполняющий обязанности директора был без соответствующего опыта, регламентированного Минстроем, да притом и с уголовным прошлым, о чем я писал в прокуратуру и Грахову. К счастью, этого мутного и. о. получилось скинуть с нашей шеи.

А история с назначением в фонд Виктора Иващенко для меня очень похожа на историю про правильное освоение почти 1 млрд руб., аккумулируемых ежегодно фондом, а не про уникальные профессиональные качества этого человека.

Но как бы оно ни было, создание ФКР я поддерживаю, а вот логику назначения туда директоров не очень поддерживаю. Но если вы будете проводить собрания собственников, то сможете частично взять надзор за работой фонда в свои руки.

Материалы по теме
Мнение
31 окт 2021
Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
Изучал на выходных лес около реки Псковы в районе деревни Паклино
Мнение
28 окт 2021
Николай Кузьмин
Николай Кузьмин
В России высокий риск игнорирования закона, в чем я сегодня еще раз убедился
Комментарии (0)
Мы решили временно отключить возможность комментариев на нашем сайте.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
БлагоустройствоПсковская областьФотоИнструкции
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!