Платим за услуги. И управлящим компаниям и ресурсоснабжающим и контроль содержим, как налогоплательщики. Но... 1. Услуг не предоставляется. Нет горячей воды.
2. Цены и тарифы всбесились. В динамике за несколько лет выросли.
3. Доходы не растут. Правительство РФ не определяется с индексацией.
4. Причины контроль видит в том, что управляющие компании собирают деньги за водоотведение, а ресурсоснабжающим организациям не перечисляют. Так управляющая компания Октябрьского района г. Кирова не перечислила более 100 миллионов рублей.
5. Предлагают собственникам жилых помещений заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, так как управляющая компания не должна собирать и передавать деньги ресурсоснабжающим организациям. А где непереданные 100 миллионов рублей!?
6. Учреждается новая управляющая компания под названием Октябрьская и вспоминается, как новые учредители старой управляющей компании избили мужчину, который на собрании собственников жилья многоквартирного дома выступил против оказания услуг управляющей компанией. 6. В настоящее время убеждают собственников жилых помещений приходить на учёбу в управляющую компанию по выбиванию долгов с собственников жилых помещений, которые не платят за коммунальные услуги или сдают жильё нанимателям и с этой целью предлагают создавать советы собственников жилых помещений, так как советы уполномочены обратититься к участковому полиции и проверять такие квартиры, хотя входить в квартиры можно только по предписанию прокуратуры.
7. А кто будет заключать договора с ресурсоснабжающими организациями за квартиры, в которых живут по договорам социального найма, то есть когда граждане не имеют прав на заключение договора, так как не собственники жилых помещений.
8. Администрация г. Кирова, ведомства, которые определяют политику и контроль в области коммунальных услуг гражданам и допустившим произвол со стороны учредителей управляющих компаний и собственников ресурсоснабжающих оргаганизаций не в состоянии договорится и все свои интересы, а они прежде всего состоят в получении прибыли с доходов граждан, стремятся переложить в данной ситуации друг на друга и в этом проявляются коррупированные услуги, а не коммунальные, так как граждане платят, готовы платить за несуществующие услуги!
Сергей! Главное еще то, что тарифы абсолютно необоснованы. Они просто спекулятивны. Не может расти стоимость бросовых тепловых ресурсов ТЭЦ, например. Я давно пишу о том, что жители домов должны объединяться в потребительские общества. Одесситы имеют опыт подготовки управдомов. На дом больше одного управдома и не нужно. В каждом доме можно найти такого человека из пенсионеров, например. Тогда можно за те деньги, которые сейчас просто отдаются "управляющим компаниям" можно провести ряд технических мероприятий и уменьшить расходы по коммуналке для населения в несколько раз.
Александр! Ресурсоснабжающие организации и тарифная структура при Правительстве Кировской области договариваются, а потребители не в курсе, так как и в тарифных структурах и среди потребителей нет специалистов по технической аргументации тарифов, ресурсоснабжающие организации свои прибыли и аргументацию по тарифам прикрывают коммерческой тайной, а происходит так, что все издержки и прибыль оплачивает потребитель и всё покрывается тарифной структурой в виде нормативных актов.
Посмотрел по управлящим домом, менеджер, который должен иметь опыт работы в строительной организации не менее 2-3 года, знания по экономике содержания жилья, а также изучать нормативные акты по содержанию жилья, заключить договор с собственниками жилья, а также с необходимыми специалистами, слесарь-сантехник, электрик, дворник и т.д., взаимотношения с каждым собственником, что в условиях доходов пенсионеров на данный момент с учетом роста цен на продукты питания, лекарства и т.д.