Некоторые европейские страны, заинтересованные в инвестиционных вливаниях, разрабатывают целую линейку различных привлекательных программ, предусматривающих получение определенных привилегий для инвесторов. Одним из таких проектов стала греческая «Золотая виза», которая предоставляет возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Она рассчитана на состоятельных иностранцев, стремящихся без дополнительных визовых проблем путешествовать по Греции, Евросоюзу и Шенгенской зоне.
Что дает обладание греческой «Золотой визой»
Иностранный вкладчик, оформивший «Золотую визу», получает такие привилегии:
-
Безвизовое перемещение по странам зоны Шенгена и ЕС, беспрепятственный, неограниченный по времени пребывания въезд в Грецию на отдых, обучение, лечение, либо постоянное проживание там.
-
По истечении пятилетнего срока инвестор имеет право подать документы на оформление греческого паспорта (при условии проживания в стране от 183 дней за год минимум), при этом местное законодательство допускает двойное гражданство.
-
В заявку на получение ВНЖ Греции могут быть включены также супруг(а), дети и родители мужа или жены.
-
Древняя, легендарная Эллада может стать «запасным аэродромом» для жителей разных регионов мира. Европейский набор необходимых социальных достижений – качественное медобслуживание, государственный контроль продуктов и лекарств, низкий уровень преступности, борьба за экологию и пр. – все это будет доступно вам.
Условия для получения «Золотой визы»
Требования к заявителям на «Золотую визу» достаточно просты:
-
Достижение совершеннолетия
-
Отсутствие уголовного прошлого
-
Наличие медицинского страхового полиса.
Поговорим о стоимости
Предусмотрено выполнение инвестиционных требований – покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму от 250 000 € с обязательным пятилетним сроком владения.
Также необходимо подтвердить наличие легального дохода от 2000 €/мес. и оплатить услуги по оформлению «Золотой визы» – 6200€. Существуют также государственные сборы – 2000€ за основного претендента, по 500€ за каждого совершеннолетнего члена семьи и по 16€ – за каждого ребенка. Требуется также оформление страховки – до 600€/год за одну особу.
Оформление «Золотой визы» производится за 30-90 дней с момента подачи документов, точный срок зависит от самого кандидата – насколько быстро будут выполнены необходимые требования. Следует учитывать, что цены на жилье продолжают расти, минимальная стоимость сейчас составляет около 300 тыс.€
Желающим приобрести ВНЖ Греции необходимо также знать некоторые нюансы местного налогового законодательства:
-
Налог на недвижимость выплачивается с жилья или коммерческой площади, цена которой больше 300 000€, но есть еще дополнительная сумма налога – до 1% от стоимости недвижимости. Кроме этого, выплачивается региональный налог, правда, небольшой – до 0,035% от цены жилья.
-
Пребывание в Греции более полугода автоматически вносит инвестора в число налоговых резидентов государства – налоговая ставка составляет 22% – от ежегодного дохода меньше 25 тыс. € и до 42% (при условии получения более 42 тыс. €/год)
Аналогичная программа «Золотая виза» действует также в Испании и Португалии, но там требования к иностранным вкладчикам менее лояльны. К примеру, испанские инвестиционные требования начинаются от 500 тыс.€, португальские – от 350 тыс.€. Испанский ВНЖ выдается на двухлетний период, что гораздо меньше греческого.
Информация предоставлена компанией Migration Group.
Источник: https://migrgroup.com/vnzh-gretsii/
Контакты: +356 9976 7693, [email protected].
