Как пишет портал bn.ru, спустя два года с начала действия «Европейской ипотеки» ее авторы признают, что программа движется с трудом, а жилье по программе получили менее 30 человек. Основным фактором, тормозящим реализацию проекта, являются высокие цены на жилье в Сыктывкаре и Ухте (по закону оператор не может приобретать квартиры выше определенной ценовой планки). Вторая проблема — низкая платежеспособность населения республики.
Фото Игоря Бобракова
Правительство Коми, «нащупывая» собственный путь финансирования очередников, решило обойтись без помощи кредитных организаций. В запущенном два года назад проекте «Европейская ипотека» задействуются только средства бюджета, но — на возвратной основе под «европейскую» ставку 3% годовых.
Оператором проекта стала «Коми ипотечная компания». Построенные или приобретенные квартиры и дома остаются в ее собственности до тех пор, пока участник программы не расплатится за недвижимость полностью. Максимальный срок возврата затраченных бюджетом средств составляет 20 лет. Так как проект носит некоммерческий характер, на помощь региона могут рассчитывать только бюджетники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
"Сейчас авторы вносят коррективы в проект, адаптируя его к реалиям жизни", — констатирует портал.
Напомним, проект "Европейская ипотека" реализуется по поручению главы Коми Вячеслава Гайзера в рамках действия постановления Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 года №469 "О мерах по реализации подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)".
Также стоит отметить, что по состоянию на 29 октября 2012 года в рамках реализации проекта было принято 549 заявлений граждан республики, однако воспользоваться "губернаторской" ипотекой подавляющая часть из них так и не смогла.
