На нечетной стороне улицы Садовой от Ленина до Радищева до 1960–70-х годов располагалась территория, называемая в народе «Шанхай». Традиционно «шанхаем» называют районы с криминальной славой либо территории с хаотичной застройкой. Так свой «Шанхай» есть в Сеймском округе Курска, так там называют частный сектор за 28-й школой. Свой «Шанхай» есть и в Москве, в столице такое неофициальное название получил один из самых больших нелегальных гаражных комплексов на юго-западе.
«Шанхай» курского центра представлял собой старые деревянные домики, которые были снесены при строительстве четырех-пятиэтажных домов, построенных в 50–70-е годы. Район находился между улицами Ленина и Радищева от Садовой до примерно территории 1-го интерната. Часть Ленина от Гоголя до Садовой оказалась очень сильно разрушена во времена ВОВ. Многие деревянные домики возникали здесь на месте развалин, многие были построены еще в довоенное время.
Многоквартирные дома на территории курского «Шанхая» появлялись постепенно, сокращая частный сектор, который сохранялся до 1980-х годов. Например, здание, в котором сегодня находятся офисы и пиццерия (Садовая, 5), было построено в самом начале 80-х годов по проекту известного курского архитектора В. П. Семенихина. Раньше здесь размещалась «Союзпечать».