Из опубликованных на сайте йошкар-олинской администрации документов стало известно, как будет развиваться столица республики

Генплан прошел безальтернативные и без участия горожан и жителей поселка Медведева общественные публичные слушания. Первые - альтернативы генплана Йошкар-Олы нет и не предвидится, поскольку высококвалифицированных специалистов градостроителей в регионе просто нет. Граждан приглашать невыгодно - они постоянно срывают пропихивание антинародных проектов застройки столицы региона.

Интересно, а почему жителей Медведева и Медведевского района не приглашали к участию в обсуждении? Спросите зачем? Ответ - существенная часть территории поселка Медведева войдет в состав Йошкар-Олы, а это свидетельствует о том, что совсем недалек тот час, когда Йошкар-Ола поглотит перспективно развивающийся административный центр Медведевского района.

Уже сегодня в аппарате главы Марий Эл неохотно, но дали понять - Медведево станет микрорайоном столицы республики. А следовательно, там тарифы станут городскими. Развиваться Йошкар-Оле некуда. Поэтому взор обращен в сторону Медведево.

Перспективных мест застройки уже нет. Несмотря, на мой взгляд, на перспективную площадку - микрорайон "Звездный", где уже начиналось строительство крупнопанельных девятиэтажных жилых домов.

В частности, проезжая мимо, можно заметить возведенный первый корпус. Сейчас все там заморожено. Территория с точки зрения строительства очень даже перспективная, поскольку рядом: Ботанический сад, вдали от городского шума и суеты, а также прекрасный вид открывается с высоты пятого-девятого и выше этажей на Йошкар-Олу. Запустение этого микрорайона - большая ошибка городских властей. Да и там, к сожалению, не развита социалка, да и глава Марий Эл этот участок под застройку, видимо, также недооценил. Могу с уверенностью сказать, что этот район города может стать элитным. Главное — нашелся бы адекватный застройщик. Только не стоит доверять там строить таким компаниям, как «Вектор», «Континент», ПМК-3, ПМК-5, и Медведевскому ПМК.

Генплан ушел, да здравствует генплан!

Итак, действующий генплан Йошкар-Олы фактически устарел и нуждался в корректировке. Но как нас ни убеждали, что Йошкар-Ола не будет развиваться в сторону Медведева, - этого не состоялось. В хорошем разрешении новый генплан можно скачать и посмотреть здесь.

Документ, опубликованный на сайте городской администрации, гласит:

3. По результатам проведения общественных обсуждений сделано следующее заключение:

1) Считать состоявшимися общественные обсуждения по проекту решения Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» «О внесении изменений в Генеральный план городского округа „Город Йошкар-Ола“, утвержденный решением Собрания депутатов городского округа „Город Йошкар-Ола“ 14 июля 2009 года №745-IV».

2) Одобрить проект решения Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» «О внесении изменений в Генеральный план городского округа „Город Йошкар-Ола“, утвержденный решением Собрания депутатов городского округа „Город Йошкар-Ола“ 14 июля 2009 года №745-IV».

3) Рекомендовать Собранию депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» принять решение «О внесении изменений в Генеральный план городского округа „Город Йошкар-Ола“, утвержденный решением Собрания депутатов городского округа „Город Йошкар-Ола“ 14 июля 2009 года №745-IV».

Таким образом, осталось дело за малым - депутатам из едросни просто зафиксировать смену границ столицы республики.

Не исключаю, что это решение сыграет против мэра Евгения Маслова, а также и главы Марий Эл Александра Евстифеева. Если МЭТР ТВ главы региона уверяет нас, что нужно учитывать мнения людей, то слова, получается, расходятся с делом. Вот и весь глава: говорим одно - чиновники делают другое. А страдает, как всегда, народ. Вполне очевидно, что жители Медведева, узнав о том, что их присоединят к Йошкар-Оле, чего они категорически не хотят, может вылиться в массовые волнения: митинги, пикеты, сходы. А это уже кризис власти!


Генплан Йошкар-Олы на 01.01.2020 года. По красной линии проходит граница города

Как видим из графического материала, Медведево представляет собой значительную территорию. Граница города и поселка выделена красным.


Генплан Йошкар-Олы на 01.01.2021 г. Синим выделены зоны, которые войдут в состав города

В состав обновленной версии генплана Йошкар-Олы войдут части поселка Медведево: Аксаматово, Южный промышленный район, Северо-Западный жилой (там, где активно строится ЖК "Ясная Поляна"). Новая граница пройдет по ж/д путям ст. Аксаматово, ул. Чернякова, улице Средина (Козьмодемьянский тракт) и по ветке на Яранск. Перспективы для Йошкар-Олы? Новые территории для развития. Перспективы для Медведева - никаких. Перспективы для жителей - поселковые жители становятся столичными. Наверное, будет штамп в паспорте примерно такой: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, п. Медведево, ул. Средина, дом такой-то. А что по тарифам? Ну они станут городскими.

Минусы очевидны - рост обслуживающей территории повлечет за собой снижение и так низкого качества оказания коммунальных услуг, в частности уборки улиц и дворов. Если в Медведеве с этим порядок, то, войдя в состав Йошкар-Олы, медведевцы могут забыть о чистых тротуарах и убранных дворах.

Как видно из второй иллюстрации, Медведево находится в городских "тисках", и рано или поздно они захлопнутся, и Медведево станет частью Йошкар-Олы с вытекающими последствиями и появлением соответствующих проблем.