Эксперты рынка недвижимости отмечают устойчивый рост спроса на квартиры с полной чистовой отделкой. Если еще 7-8 лет назад доля таких лотов была незначительной, то уже сейчас полностью готовое жилье составляет примерно половину всего объема предложения. Особенно это актуально для массового сегмента: покупатели элитного жилья по-прежнему предпочитают решать вопросы подготовки недвижимости к заселению самостоятельно.
Есть несколько основных причин, по которым покупатели выбирают квартиры с отделкой в СПб:
-
Возможность переехать на новое место сразу после получения ключей. Как показывает практика, на отделку даже небольшой студии или однокомнатной квартиры уйдет не меньше месяца. Конечно, если делать ремонт качественно, а не на скорую руку. Некоторые работы необходимо выполнять поэтапно: например, красить потолок или клеить обои можно только после полного высыхания штукатурного слоя.
-
Экономия. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра недвижимости с отделкой в среднем на 10-15 тысяч рублей выше, в итоге самостоятельный ремонт выйдет дороже. По оценкам специалистов, качественная отделка обходится в 20-30% стоимости квартиры. Более высокие цены обусловлены тем, что частным лицам приходится приобретать материалы по розничным ценам, а рабочим платить гораздо больше. Кроме того, стоимость отделки от застройщика не изменится в ходе проведения работ. Если же делать все самостоятельно, то важно закладывать в расходы возможное увеличение цен на материалы.
-
Удобство для тех, кто покупает недвижимость при помощи ипотеки. Разница в ежемесячном платеже за квартиру без отделки и полностью готовую не пробьет существенной бреши в семейном бюджете. Чего нельзя сказать о нескольких сотен тысячах рублей, которые потребуется единовременно выложить на отделочные материалы и оплату услуг рабочих в случае покупки жилья без отделки.
-
Если отделка выполняется не в отдельно взятой квартире, а во всем доме в целом, то новоселы будут избавлены от таких неприятных моментов, как постоянный шум, мусор в холлах и лифтах, присутствие посторонних в подъездах домов.
Но есть у покупки готовой к проживанию квартиры и некоторые недостатки. Так, выбор дизайнерских решений от застройщика обычно ограничен одним-двумя вариантами. Кроме того, покупатель не может контролировать ход работ и вносить по их ходу свои корректировки.
Хорошее предложение от надежного застройщика
Широкий выбор хороших квартир с отделкой представлен у компании «ЛСР. Недвижимость-СЗ», одного из известных застройщиков Петербурга. В настоящее время у покупателей есть возможность выбрать жилье в строящихся и готовых объектах комфорт-класса.
Также у компании есть предложение квартир с отделкой в новостройках более высокого ценового сегмента, «бизнес».