В Госдуме в первом чтении принят законопроект, усложняющий переход от одной управляющей компании к другой.
Двойные квитанции, проблемы с передачей технической документации и другие вопросы, которые преследуют собственников при смене управляющей компании теперь могут продолжаться до бесконечности. Законопроект который уже принят Государственной Думой в первом чтении не только не решает эти проблемы, но и не дает реализовать право выбора самих собственников.
После введения таких поправок приоритет воли собственников на смену управляющей компании, закрепленный в решении общего собрания, будет задвинут далеко на задний план.
Сейчас собственники помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании проголосовали за выбор новой управляющей организации, вправе работать с ней начиная с даты, указанной в договоре управления. При этом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ).
Однако согласно подготовленному ко второму чтению законопроекту №82843-7 новая управляющая компания не может приступить к управлению многоквартирным домом пока соответствующая информация об исключении старой УК и включении новой УК не будет внесена в реестр лицензий государственной жилищной инспекции.
Уже сейчас многие эксперты и общественники опасаются данных поправок и выступают против принятия данного законопроекта. Надеемся, что к осенней сессии депутаты нижней палаты Федерального Собрания РФ примут нужные поправки для того чтобы сохранить и без того непростой механизм смены управляющей компании.