С самого начала, посещая Публичные слушания в качестве простого участника, потом общественного эксперта и наконец члена оргкомитета, я всегда пытался найти то ведомство или чиновника, которые несут ответственность за подготовку и проверку представленных вопросов касаемо о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. И все чиновники, с кем мне удавалось встретиться, в один голос заявляли, что все вопросы проверяют на соответствие пожарным, санитарным и строительным нормам и регламентам, а затем допускают на суд горожан...
"короче, расстояние там хорошее"
Теперь посмотрим на два представленных вопроса :
28.11.2014 Публичные слушания по проектам постановлений администрации городского округа "город Йошкар-Ола":
|
6. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Водопроводная, в северо-восточной части кадастрового квартала 12:05:0502001 |
12:05:0502001:78 |
750,0 |
Зона общественно-жилого назначения |
В целях строительства объекта обслуживания транспортных средств |
|
8. |
Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Водопроводная |
12:05:0502001:934 |
1020,0 |
Зона общественно-жилого назначения |
Для реконструкции незавершенного строительством здания торгово-офисного центра в целях использования в качестве объекта обслуживания транспортных средств |
Согласно Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1 п.2.1.1.1200-03 п.4.4. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли п.9. Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) данный объект имеет - КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м.
Далее можно загрузить Публичную кадастровую карту http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и проверить самим расстояние от объекта реконструкции до ближайшей многоэтажки...
Также предлагаю отрывок аудиозаписи по обсуждению этого вопроса...
https://cloud.mail.ru/public/21e7176cfd89/%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%20%D0%9F%D0%A1.mp3
Как мы слышим представитель проектной организации не знает расстояние от объекта до ближайшего жилого дома:-"не менее 30-40 м."!!!??...
" короче расстояние там хорошее" - по итогу ответил докладчик. Вот вам и весь СанПиН!!! И это в присутствии Главного архитектора города!!!
А вот экспертное заключение одного из экспертов : " предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков не возможно в виду отсутствия проектное решение и проекта «Оценка воздействия на среду обитания» с расчетами рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия, т.к. необходимо соблюдение санитарно-защитной зоны в соответствии с нормами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная…» (эксперт Копылова Т.И.); "
И чего он там говорил, что проведен расчет рассеивания и все согласовано???!!!
Ответ я получил четкий : перед вынесением вопроса на Публичные слушания проверку на соответствие СанПиНу не делают точно!