Такой вопрос возникает у первых получателей по почте неких загадочных "счетов-квитанций об оплате за декабрь 2014". При ближайшем рассмотрении их нельзя назвать иначе, нежели возмутительной чиновничьей халтурой, нацеленной на грабёж.
Ясно одно: Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области (Киров, ул. Ленина, 137) не терпится начать ежемесячно получать по несколько сотен рублей через Сбербанк России (берущий за это комиссионные) с каждого из нас, с неслыханным лаконизмом поименованного в счёте как "собственник".
Понятно, что для Фонда мы просто "собственники", не имеющие фамилий, имён, отчеств, – безликие объекты финансового доения. Но каждый получатель платёжного ультиматума от Фонда – это ещё и сторона договора, то есть серьёзного юридического документа, где договаривающиеся стороны не могут быть безымянными.
Без соответствующего оформления любая бумага есть лишь юридически ничтожная филькина грамота. Именно таков напечатанный на платёжке "Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта".
Если это и договор, то договор ни с кем и ни о чём. Не поименованы участники договора, нет их подписей, не указано время заключения договора. Стороны изначально находятся в чудовищно неравноправном положении, что есть тоже нарушение закона.
Ежемесячным плательщиком в ближайшие 30 лет (то есть для многих – по гроб жизни) является каждый отдельный собственник, но при этом абсолютно никаких прав он не имеет. Все собственники помещений данного дома вместе имеют право, но только на две вещи (пункт 2.3): изменить форму сбора денег для фонда (то есть поменять нереальное шило на нереальное мыло) и претендовать на возмещение причинённых убытков в результате ненадлежащего исполнения Фондом своих обязательств.
Но где прописано, какие обязательства берёт на себя фонд? Когда и как он обязуется отремонтировать данный дом? Кто и в каком порядке будет решать, надлежащим ли образом исполняются Фондом обязательства по капремонту, – уж не сам ли Фонд?
Ни намёка на сроки и гарантии, кроме ссылки на другую филькину грамоту под названием Региональная программа капремонта, которая на сегодня уже точно не выполняется, например, по нашему дому (ремонт систем водоснабжения и водоотведения в 2014 году). Её, эту программу, ничтоже сумняшеся, на колене по-быстрому сварганили областные чиновники, для которых попадать пальцем в потолок, халтурить и обманывать так же привычно, как дышать.
Зато размер пеней за просрочку принудительных платежей в договоре высчитан и расписан в деталях. В общем, Фонд уже лишил нас имён и готов во что бы то ни стало лишить и денег.
Неужели за год безделья работники Фонда не могли оформить четыреста первый способ отъёма денег у народа не столь топорно? Вряд ли получится, играя откровенно краплёными картами, заставить нас, бедолаг, переживших ваучеризацию и приватизацию, отправлять последние гроши "на деревню дедушке"? Ведь ясней ясного, что не будет ни денег, ни капремонта.
А между прочим, за то, что наши дома не ремонтировались по полвека и больше, власти должны бы платить компенсацию нам, пострадавшим от их профнепригодности, а не наоборот. Было бы у них чувство реальности и стыда, объявили бы себя банкротами, расплатившись за многолетние долги перед народом всем своим личным, в том числе зарубежным, и казённым имуществом.
Впрочем, всё отмеченное выше, может быть, не так уж сейчас и важно - в свете главного: пункт 6.1 договорной халтуры от Фонда гласит, что "договор вступает в силу с момента подписания". Но этот полуфабрикат не подписан ни одной из сторон, так что в силу не вступил, и мы никому ничего не должны.
И последнее. Всякий договор, по закону, может быть только добровольным. Иначе он недействителен, а деньги, уплаченные в соответствии с ним какими-нибудь на всё согласными собственниками-перестраховщиками, всё равно что выброшены в печку.