28 февраля в Администрации города прошли публичные слушания по проекту внесения изменений в «Правила землепользовании и застройки в городе Рязани». Инициатором проведения слушаний выступила городская администрация, предложившая перевести участок на ул. Баженова (дома 30, 32, 34) из зоны малоэтажной застройки в зону с разрешенным строительством до 12 и более этажей.
В настоящее время на обсуждаемом участке находится одно двухэтажное жилое здание и два одноэтажных. Часть квартир в них находится в частной собственности, остальные принадлежат городу. Все здания официально признаны ветхими и находятся в плохом состоянии. В двух из них частично нет удобств. Вне всякого сомнения – эти строения не украшают наш город и подлежат скорейшему сносу, а их жильцы - расселению в благоустроенные квартиры.
По мнению администрации города, озвученному начальником управления градостроительства и архитектуры Натальей Харибутовой, единственный экономически выгодный способ расселить эти дома - перевести землю под ними в категорию многоэтажной застройки и выставить ее на торги. При этом чиновники пытались уверить собравшихся, что перевод участка в указанную зону вовсе не означает появление на нем именно многоэтажного дома.
Подавляющее число участников слушаний высказались за необходимость скорейшего сноса ветхих домов и расселение их жителей. Однако предложенный властями способ решения проблемы не нашел ни у кого поддержки. По словам выступающих, строительство многоэтажного дома скажется отрицательно на и без того не простой дорожной ситуации на перекрестке ул. Спортивная и Голенчинское шоссе, а также нарушит многие существующие санитарные нормы. Кроме того, по мнению участников, такое строительство в районе, много лет позиционируемом как коттеджный поселок, попросту не целесообразно. В районе совершенно отсутствует социальная инфраструктура: нет детских садов и школ, практически нет магазинов, редко ходит общественный транспорт, узкую дорожную сеть невозможно расширить.
Участники публичных слушаний предложили и несколько более разумных вариантов расселения ветхих домов. Один из них – включение их в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», действующую в городе уже несколько лет и финансируемую из федерального бюджета. Также поступило предложение ограничить разрешенное строительство на обсуждаемом участке четырьмя этажами, а в качестве компенсации предоставить застройщику вне конкурса еще один участок в другом месте.
Во время выступлений звучало немало нелицеприятных слов в адрес администрации. Наиболее характерные их них – это «предложенный вариант решения проблемы - ярчайший образец безграмотной градостроительной политики городской администрации» и обращение к Натальи Харибутовой – «то, что вы здесь предлагаете – это позор для Вас».
По моему мнению власти города не должны руководствоваться в своей деятельности исключительно соображениями экономической целесообразности. Однако вопрос о строительстве высотного дома на этом участке уже решен, и мнение жителей Рязани чиновники попросту в очередной раз проигнорируют.