На днях сокрушительной победой закончилось двухгодичное противостояние жильцов многоквартирного дома с главой МР «Печора» Торлоповым В.А. Суть спора в том, что глава района с упорной методичностью добивался размещения на первом этаже жилого дома пиццерии в двух квартирах, приобретенных ООО «Перспектива» для расширения действующей пиццерии «Belladgio», уже размещенной в этом доме. Но жильцам дома подобное соседство итак доставляло немало неудобств: дополнительный шум, запахи, мусор, тараканы, мыши. А после случая в Перми с «Хромой лошадью» всерьез обеспокоила опасность пожара.
Но главе района мнение жильцов дома было неинтересно. Он четыре раза созывал публичные слушания, чтобы преодолеть отрицательное мнение жителей города. И всеми неправдами ему это удалось. Тогда жители дома обратились к главе района с открытым письмом (статья «Толкачи от власти», Красное знамя от 04.02.2010 года), требуя прекращения нарушения их прав, указав, что в противном случае инициируют процедуру отставки главы.
Глава района, проявив осторожность, обратился к прокурору за защитой от граждан, нагнетающих обстановку вокруг проведения публичных слушаний по проекту муниципального правового акта о переводе жилых помещений в нежилые; формирующих негативное отношение к органам местного самоуправления муниципального района, допускающих высказывания, порочащие и подрывающие репутацию (письмо прилагается).
Печорский межрайонный прокурор грудью встал на защиту главы МР «Печора», оставив без удовлетворения многочисленные жалобы собственников квартир многоквартирного дома.
Для «укрепления» позиции главы района 14 марта 2010 года прокурор внес представление об устранении нарушений законодательстве в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности (прилагается), обязав главу устранить допущенные нарушения при переводе жилого помещения в нежилое, а именно – 45-дневный срок с момента подачи заявления предпринимателем Э.Амирян (в августе 2009 года). Прокурор расценил волокиту главы с переводом помещений как административный барьер в развитии предпринимательства, противоречащий государственной политике в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности.
Получив такую мощную прокурорскую поддержку, глава района 26 марта 2010 годы вынес постановление о переводе жилых помещений в нежилые.
Собственники дома обратились за защитой в суд.
18 ноября т.г. Печорский городской суд вынес решение о признании незаконным постановления главы МР «Печора» о переводе квартир в нежилые помещения, обязал главу района отменить свое незаконное постановление.
Так что главе района не помогло даже правовое сопровождение прокурора, которое в суде выглядело очень бледно, так как оказалось, что Э.Амирян никогда не писал заявления главе МР, их подавала директор ООО «Перспектива» Л.Абрарова. А проект реконструкции помещений был изготовлен только 30 декабря 2009 года, т.е. три обращения к главе ООО «Перспектива» вообще не соответствовали требованиям ст.23 Жилищного кодекса РФ, по ним вообще не должны были готовить проекты правовых актов и выносить их на публичные слушания.
Суд пришел к выводу, что глава района нарушил права собственников жилого дома, так как при решении вопроса о переводе квартир в нежилые помещения не было получено согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома.
Теперь преодолеть этот «неадминистративный» барьер чиновникам и прокурорам не удастся. Собственники многоквартирного дома не заказывали «Хромую лошадь».