8 августа в Йошкар-Олинском городском суде началось заседание по иску собственницы двух многоквартирных жилых домов к проживающей в одной из комнат семье, сообщает корреспондент «7x7».
Жителей хотят обязать заключить коммерческий договор аренды жилого помещения, по которому они, помимо услуг ЖКХ, должны будут ежемесячно платить 5,4 тыс. руб. за комнату площадью 17 м². На предварительном заседании судья Надежда Иванова задавала вопросы представителям сторон — и истец и ответчик отсутствовали.
Иск к Зинаиде Архиповой, проживающей в комнате № 1 дома 111 по ул. Эшпая, подан Натальей Орловой. Она стала собственником обоих многоквартирных домов (второй расположен по адресу: пер. Первомайский, 8а) в феврале 2016 года, оформив договор купли-продажи с предыдущим собственником, Еленой Кудрявцевой. Причем если Кудрявцевой дома с проживающими в них семьями инвалидов достались за 36 тыс. руб., то новый собственник заплатил за них 3 млн руб.
По словам представителя Орловой, стоимость аренды рассчитана независимыми оценщиками. В случае положительного исхода рассмотрения дела, владелица домов хочет взыскать с жильцов также и затраты на услуги оценщика — 2 300 руб.
Судья предложила сторонам подготовить ряд документов к следующему заседанию, назначенному на 17 августа: представителям истца необходимо сформулировать условия договора коммерческого найма, который они предлагают заключить жильцам. Ответчик должен будет представить данные о существующем уровне оплаты жилищно-коммунальных услуг.