Жители 550 многоквартирных домов в четырех городах Коми получили счета за отопление с корректировками. Большинству из них придется дополнительно заплатить за тепло. Кого коснулся перерасчет, почему это произошло и как добиться рассрочки платежей — в обзоре «7x7».
Что произошло
В апреле жители многоквартирных домов в Сыктывкаре, Ухте, Сосногорске и Инте получили счета за отопление, в которых сделаны корректировки за потребленную тепловую энергию за 2017 год. В большинстве квитанций выставлены дополнительные суммы — от 2 тыс. руб. до 15 тыс. руб.
Почему это случилось
Как рассказала на пресс-конференции 10 апреля первый заместитель министра энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Коми Ольга Микушева, возможность корректировки прописана в постановлении правительства России №354 от 6 мая 2011 года.
Платить за тепло жители домов могут по-разному — по нормативу и по показаниям общедомовых счетчиков. Но и во втором случае может быть два варианта:
— счета за отопление выставляются в течение отопительного периода (в Сыктывкаре он длится с сентября по май). Ежемесячно будут сниматься показания прибора учета и выставляться счет. В этом случае суммы больше, но летом жильцы получают нулевые квитанции. Перейти на такую форму расчета жители многоквартирных домов могут, если примут соответствующее решение на общем собрании;
— равномерными платежами в течение всего года. Для расчета используются данные по потреблению тепловой энергии за предыдущий год, и сумма делится на все 12 месяцев. В Коми по умолчанию используется именно такая схема. В этом случае ежемесячный платеж будет меньше, однако будет и корректировка. Дело в том, что фактический расход тепла в доме за год может оказаться больше или меньше, чем тот, который высчитывался по показаниям за предыдущий период.
Кого коснулись корректировки
Корректировки коснулись жильцов тех домов, где стоит общий прибор учета и где люди платят за тепло равномерными суммами в течение всего года. По словам директора по продажам АО «Коми энергосбытовая компания» Людмилы Костроминой, таких домов в четырех муниципалитетах республики, где «КЭСК» выступает агентом по начислению платежей за отопление и горячее водоснабжение от ПАО «Т Плюс», — 550. При этом жители 60% из этих домов получили корректировки с плюсом, то есть должны будут заплатить выставленные суммы, остальные — с минусом. Всего корректировки коснулись 50 тысяч лицевых счетов.
По тем домам, где корректировки превышают 10 тыс. руб., специалисты «КЭСК» трижды проверили правильность предъявленных к оплате сумм. По мнению Людмилы Костроминой, это исключает ошибку в расчетах.
Как получить рассрочку
«КЭСК» готова пойти навстречу тем жителям, которые получили корректировки с плюсом. Они могут получить рассрочку в оплате на шесть месяцев, но для этого им придется обратиться в офисы компании. По словам Людмилы Костроминой, льготы по оплате коммунальных услуг при этом сохранятся. Если этого не сделать и не заплатить всю сумму единовременно, то она превратится в долг, хотя пени за просроченные платежи «КЭСК» не начисляет.
Как уйти от корректировок
Для этого жильцам многоквартирных домов, где есть общий прибор учета, надо на собрании принять решение об оплате тепловой энергии в течение отопительного периода. Провести собрание можно в любое время года и уведомить об этом управляющую компанию, ТСЖ или «КЭСК», если именно она выставляет счета за тепло.
Как уменьшить затраты на отопление
На фактический объем потребления теплоэнергии в доме влияет множество факторов. Например, в морозы дома отапливаются сильнее, поэтому если в квартирах жарко, то можно попросить управляющую компанию или ТСЖ уменьшить подачу тепла. По словам руководителя регионального центра «ЖКХ-Контроль» Дарьи Шучалиной, можно установить индивидуальные приборы учета тепла в каждой квартире. Такое решение должен принять весь дом, так как стоимость таких счетчиков достаточно высока, но их установка, уверена она, окупится в течение года. Также можно провести энергосберегающие мероприятия, самые элементарные из которых — вставить стекла в окна, где их нет, и держать форточки в подъездах во время морозов закрытыми, установить двери с доводчиками, чтобы не отапливать улицу.